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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01)

01140 · Ain (01) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 266 €/m²
52 ventes
1 614 — 5 519 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 370 €/m²
195 ventes
1 812 — 2 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.3% sur 6 ans
1 324 2 306 3 287 4 269 5 250 1 753 2020 4 773 2021 4 750 2022 3 714 2023 1 471 2024 1 643 2025 +172.3% -0.5% -21.8% -60.4% +11.7%

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 972 2 189 2 406 2 622 2 839 2 390 2020 2 272 2021 2 351 2022 2 581 2023 2 315 2024 2 191 2025 -4.9% +3.5% +9.8% -10.3% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 643 € 5 2 191 € 26
2024 1 471 € 7 2 315 € 31
2023 3 714 € 9 2 581 € 33
2022 4 750 € 7 2 351 € 46
2021 4 773 € 17 2 272 € 34
2020 1 753 € 7 2 390 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Renaud Dumay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 934
Habitants
117
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 29 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
94 sur 1 231
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Didier-sur-Chalaronne
96.4%
des locaux
1 685 locaux raccordables sur 1 748
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Didier-sur-Chalaronne
6.6 km
d'aménagements

Saint-Didier-sur-Chalaronne s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne

Le marché immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140), dans l'Ain, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 266 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 614 et 5 519 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 614 et 5 519 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 753 à 1 643 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 370 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 812 et 2 890 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 18 (12.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne est de 2 266 € pour un appartement et de 2 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 753 à 1 643 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Didier-sur-Chalaronne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Les prix des appartements varient entre 1 614 et 5 519 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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