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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS (01)

01600 · Ain (01) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS

⬡

Appartements

-89%
2024→2025
2 266 €/m²
14 ventes
1 763 — 16 667 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
3 496 €/m²
162 ventes
2 889 — 4 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.7% sur 6 ans
1 661 5 829 9 998 14 166 18 334 4 952 2020 16 667 2021 1 846 2022 +236.6% -88.9%

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
2 680 3 105 3 530 3 954 4 379 2 978 2020 3 434 2021 3 814 2022 3 981 2023 3 799 2024 3 152 2025 +15.3% +11.1% +4.4% -4.6% -17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 846 € 8 3 152 € 22
2024 16 667 € 4 3 799 € 20
2023 4 952 € 2 3 981 € 24
2022 — — 3 814 € 21
2021 — — 3 434 € 46
2020 — — 2 978 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Vallos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 203
Habitants
334
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 190 €
par an
25% gagnent moins de 22 350 € | 25% gagnent plus de 36 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
62 sur 909
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
4
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS
78.3%
des locaux
984 locaux raccordables sur 1 257
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS
1 km
d'aménagements

SAINT-DIDIER-DE-FORMANS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS (01600), dans l'Ain, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 266 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 763 et 16 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 763 et 16 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 496 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 2 889 et 4 148 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.8 ‰)
Cambriolages de logement 14 (15.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS est de 2 266 € pour un appartement et de 3 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER-DE-FORMANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 763 et 16 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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