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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER (35)

35220 · Ille-et-Vilaine (35) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIDIER

⬡

Appartements

2 447 €/m²
4 ventes
1 874 — 6 199 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 048 €/m²
135 ventes
1 691 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+138.5% sur 6 ans
1 724 2 549 3 374 4 199 5 024 1 915 2020 2 979 2021 4 567 2022 +55.6% +53.3%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
1 630 1 888 2 147 2 406 2 664 2 006 2020 1 811 2021 2 260 2022 2 101 2023 2 330 2024 2 422 2025 -9.7% +24.8% -7.0% +10.9% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 422 € 24
2024 4 567 € 2 2 330 € 20
2023 2 979 € 1 2 101 € 16
2022 — — 2 260 € 24
2021 — — 1 811 € 41
2020 1 915 € 1 2 006 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Jouault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 022
Habitants
142
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 30 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
48 sur 778
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
17
en 2023
↗️ +88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER
92%
des locaux
981 locaux raccordables sur 1 066

SAINT-DIDIER s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER (35220), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 874 et 6 199 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 874 et 6 199 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 691 et 2 490 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.13 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER est de 2 447 € pour un appartement et de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIDIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 874 et 6 199 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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