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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENOUAL (22)

22400 · Côtes-d'Armor (22) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENOUAL

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 875 €/m²
57 ventes
1 387 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.9% sur 6 ans
1 254 1 545 1 837 2 128 2 420 2 200 2020 1 968 2021 1 882 2022 1 393 2023 2 062 2024 1 630 2025 -10.5% -4.4% -26.0% +48.0% -21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 630 € 8
2024 2 392 € 2 2 062 € 10
2023 — — 1 393 € 14
2022 — — 1 882 € 10
2021 — — 1 968 € 8
2020 — — 2 200 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Allain
Mandat depuis 2020
495
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
26 sur 240
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENOUAL
78.6%
des locaux
338 locaux raccordables sur 430

SAINT-DENOUAL s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENOUAL

Le marché immobilier à SAINT-DENOUAL (22400), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 200 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.14 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENOUAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENOUAL est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENOUAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENOUAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENOUAL ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENOUAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENOUAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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