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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CREPIN (05)

05600 · Hautes-Alpes (05) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CREPIN

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
2 000 €/m²
20 ventes
1 625 — 3 546 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 710 €/m²
52 ventes
1 691 — 3 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.9% sur 6 ans
1 110 1 778 2 446 3 114 3 782 1 727 2020 1 706 2021 2 000 2022 3 438 2023 1 233 2024 1 625 2025 -1.2% +17.2% +71.9% -64.1% +31.8%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
1 519 2 044 2 569 3 093 3 618 2 968 2020 2 361 2021 2 964 2022 1 688 2023 2 969 2024 3 289 2025 -20.5% +25.5% -43.0% +75.9% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 625 € 3 3 289 € 5
2024 1 233 € 2 2 969 € 10
2023 3 438 € 4 1 688 € 9
2022 2 000 € 5 2 964 € 12
2021 1 706 € 4 2 361 € 12
2020 1 727 € 2 2 968 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Queyras
Mandat depuis 2020
718
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
138 sur 676
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CREPIN
98.7%
des locaux
666 locaux raccordables sur 675
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CREPIN
3.3 km
d'aménagements

SAINT-CREPIN s'étend sur 47.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CREPIN

Le marché immobilier à SAINT-CREPIN (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 625 et 3 546 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 625 et 3 546 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 727 à 1 625 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 710 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 691 et 3 795 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.04 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CREPIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CREPIN est de 2 000 € pour un appartement et de 2 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CREPIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 727 à 1 625 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CREPIN ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CREPIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CREPIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 625 et 3 546 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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