Prix immobilier au m² à SAINT-COULOMB (35)

35350 · Ille-et-Vilaine (35) · 270 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COULOMB

⬡

Appartements

+9%

2024→2025

4 224 €/m²

17 ventes

3 378 — 13 993 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

3 596 €/m²

253 ventes

2 930 — 4 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-COULOMB

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 224 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 224 €	3	3 594 €	53
2024	3 871 €	1	4 545 €	37
2023	3 906 €	1	4 183 €	42
2022	21 500 €	7	3 535 €	34
2021	3 234 €	2	3 434 €	53
2020	3 000 €	3	2 971 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Fredou

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 969

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 740 €

par an

25% gagnent moins de 21 230 € | 25% gagnent plus de 34 580 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

130 sur 1 863

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-COULOMB

95.5%

des locaux

1 974 locaux raccordables sur 2 066

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-COULOMB

0.2 km

d'aménagements

SAINT-COULOMB s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COULOMB

Le marché immobilier à SAINT-COULOMB (35350), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 224 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 378 et 13 993 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 378 et 13 993 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 4 224 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 3 596 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 2 930 et 4 460 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.67 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 31 (10.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COULOMB en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-COULOMB est de 4 224 € pour un appartement et de 3 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COULOMB ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 4 224 €/m², soit une hausse de 41%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-COULOMB ?

270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COULOMB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COULOMB ?

Les prix des appartements varient entre 3 378 et 13 993 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →

Prix immobilier au m² à SAINT-COULOMB (35)

Prix au m² à SAINT-COULOMB

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SAINT-COULOMB

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SAINT-COULOMB

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

Rapport immobilier gratuit