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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CONNEC (22)

22530 · Côtes-d'Armor (22) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CONNEC

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 029 €/m²
51 ventes
753 — 1 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 5 ans
648 880 1 113 1 345 1 577 720 2020 1 115 2021 1 434 2022 1 143 2024 793 2025 +54.9% +28.6% -20.3% -30.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 793 € 9
2024 — — 1 143 € 9
2022 — — 1 434 € 9
2021 — — 1 115 € 16
2020 — — 720 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rolland Le Lostec
Mandat depuis 2020
258
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
26 sur 170
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CONNEC
100%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

SAINT-CONNEC s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CONNEC

Le marché immobilier à SAINT-CONNEC (22530), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 029 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 753 et 1 456 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.88 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CONNEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CONNEC est de 1 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CONNEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CONNEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CONNEC ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CONNEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CONNEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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