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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CONGARD (56)

56140 · Morbihan (56) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CONGARD

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 424 €/m²
142 ventes
998 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans
898 1 127 1 355 1 583 1 812 1 280 2020 1 132 2021 1 647 2022 998 2023 1 500 2024 1 378 2025 -11.6% +45.5% -39.4% +50.3% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 378 € 17
2024 — — 1 500 € 13
2023 — — 998 € 32
2022 — — 1 647 € 35
2021 — — 1 132 € 24
2020 — — 1 280 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Hurtebize
Mandat depuis 2020
792
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
47 sur 500
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CONGARD
10%
des locaux
50 locaux raccordables sur 499
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CONGARD
12.1 km
d'aménagements

SAINT-CONGARD s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CONGARD

Le marché immobilier à SAINT-CONGARD (56140), dans le Morbihan, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 860 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.5 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CONGARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CONGARD est de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CONGARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CONGARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CONGARD ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CONGARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CONGARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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