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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE (05)

05600 · Hautes-Alpes (05) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
2 308 €/m²
10 ventes
1 520 — 3 745 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 250 €/m²
24 ventes
1 658 — 3 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 6 ans
1 331 2 198 3 065 3 932 4 799 1 479 2020 4 363 2021 2 319 2022 1 660 2023 +195.0% -46.8% -28.4%

Évolution — Maisons

+110.9% sur 6 ans
1 492 2 081 2 669 3 257 3 846 1 658 2020 2 200 2021 2 447 2022 2 938 2023 3 496 2024 +32.7% +11.2% +20.1% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 660 € 3 3 496 € 6
2024 2 319 € 2 2 938 € 5
2023 — — 2 447 € 3
2022 4 363 € 3 2 200 € 3
2021 — — 1 658 € 7
2020 1 479 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Berard
Mandat depuis 2020
343
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24%
64 sur 267
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE
100%
des locaux
281 locaux raccordables sur 281

SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 520 et 3 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 520 et 3 745 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 479 à 1 660 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 658 et 3 117 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.09 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE est de 2 308 € pour un appartement et de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 479 à 1 660 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 520 et 3 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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