P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS (35)

35210 · Ille-et-Vilaine (35) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 477 €/m²
87 ventes
1 192 — 1 810 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 059 1 272 1 484 1 697 1 910 1 300 2020 1 177 2021 1 250 2022 1 517 2023 1 567 2024 1 736 2025 -9.5% +6.2% +21.4% +3.3% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 22
2024 — — 1 567 € 10
2023 — — 1 517 € 16
2022 — — 1 250 € 13
2021 1 979 € 2 1 177 € 15
2020 — — 1 300 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Guérin
Mandat depuis 2020
566
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
20 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
11.6%
des locaux
42 locaux raccordables sur 361

SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS (35210), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 810 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS est de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →