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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CARREUC (22)

22150 · Côtes-d'Armor (22) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CARREUC

⬡

Appartements

2 667 €/m²
7 ventes
2 252 — 3 574 €/m²
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Maisons

-19%
2024→2025
1 556 €/m²
126 ventes
1 156 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.4% sur 6 ans
2 400 2 783 3 166 3 549 3 931 3 574 2020 2 667 2021 -25.4%

Évolution — Maisons

+99.7% sur 6 ans
848 1 271 1 693 2 116 2 539 942 2020 1 250 2021 1 504 2022 1 543 2023 2 308 2024 1 881 2025 +32.7% +20.3% +2.6% +49.6% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 667 € 3 1 881 € 25
2024 — — 2 308 € 13
2023 — — 1 543 € 25
2022 3 574 € 4 1 504 € 31
2021 — — 1 250 € 25
2020 — — 942 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Mahe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 576
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
66 sur 754
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CARREUC
98.3%
des locaux
918 locaux raccordables sur 934
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CARREUC
0.5 km
d'aménagements

SAINT-CARREUC s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CARREUC

Le marché immobilier à SAINT-CARREUC (22150), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 252 et 3 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 252 et 3 574 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 027 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

127.76 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CARREUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CARREUC est de 2 667 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CARREUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CARREUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CARREUC ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CARREUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CARREUC ?
Les prix des appartements varient entre 2 252 et 3 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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