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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CARNE (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CARNE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 216 €/m²
103 ventes
1 674 — 2 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.7% sur 6 ans
1 584 1 963 2 341 2 720 3 099 1 760 2020 1 864 2021 2 042 2022 2 817 2023 2 403 2024 2 617 2025 +5.9% +9.5% +38.0% -14.7% +8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 617 € 13
2024 — — 2 403 € 24
2023 — — 2 817 € 19
2022 — — 2 042 € 16
2021 — — 1 864 € 21
2020 — — 1 760 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ronan Trellu
Mandat depuis 2020
1 167
Habitants
137
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
57 sur 562
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CARNE
87.2%
des locaux
624 locaux raccordables sur 716
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CARNE
0.7 km
d'aménagements

SAINT-CARNE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CARNE

Le marché immobilier à SAINT-CARNE (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 674 et 2 873 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CARNE est de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CARNE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CARNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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