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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CARADEC-TREGOMEL (56)

56540 · Morbihan (56) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CARADEC-TREGOMEL

⬡

Appartements

1 581 €/m²
5 ventes
1 453 — 1 829 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 261 €/m²
103 ventes
848 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.8% sur 6 ans
1 308 1 416 1 523 1 631 1 739 1 453 2020 1 581 2021 +8.8%

Évolution — Maisons

+44.5% sur 6 ans
868 1 075 1 283 1 491 1 698 1 038 2020 964 2021 1 544 2022 1 312 2023 1 277 2024 1 500 2025 -7.1% +60.2% -15.0% -2.7% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 11
2024 — — 1 277 € 30
2023 1 581 € 2 1 312 € 13
2022 — — 1 544 € 12
2021 1 453 € 3 964 € 17
2020 — — 1 038 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Jacobert
Mandat depuis 2020
467
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
97.8%
des locaux
359 locaux raccordables sur 367

SAINT-CARADEC-TREGOMEL s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CARADEC-TREGOMEL

Le marché immobilier à SAINT-CARADEC-TREGOMEL (56540), dans le Morbihan, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 453 et 1 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 453 et 1 829 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 518 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CARADEC-TREGOMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CARADEC-TREGOMEL est de 1 581 € pour un appartement et de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CARADEC-TREGOMEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CARADEC-TREGOMEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CARADEC-TREGOMEL ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CARADEC-TREGOMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CARADEC-TREGOMEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 453 et 1 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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