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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CAPRAIS DE LERM (47)

47270 · Lot-et-Garonne (47) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT CAPRAIS DE LERM

⬡

Appartements

1 685 €/m²
7 ventes
1 685 — 4 706 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 142 €/m²
58 ventes
1 900 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+179.3% sur 6 ans
1 517 2 432 3 347 4 262 5 177 1 685 2020 4 706 2021 +179.3%

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
1 641 1 896 2 151 2 407 2 662 1 823 2020 2 080 2021 1 936 2022 2 350 2023 2 157 2024 2 420 2025 +14.1% -6.9% +21.4% -8.2% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 420 € 13
2024 — — 2 157 € 9
2023 — — 2 350 € 9
2022 4 706 € 3 1 936 € 7
2021 1 685 € 4 2 080 € 14
2020 — — 1 823 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Genovesio
Mandat depuis 2020
713
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CAPRAIS DE LERM
96.4%
des locaux
326 locaux raccordables sur 338

SAINT CAPRAIS DE LERM s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE LERM

Le marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE LERM (47270), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 685 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 685 et 4 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 685 et 4 706 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 142 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 2 557 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.28 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CAPRAIS DE LERM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CAPRAIS DE LERM est de 1 685 € pour un appartement et de 2 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE LERM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CAPRAIS DE LERM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CAPRAIS DE LERM ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CAPRAIS DE LERM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CAPRAIS DE LERM ?
Les prix des appartements varient entre 1 685 et 4 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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