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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BROLADRE (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BROLADRE

⬡

Appartements

1 667 €/m²
7 ventes
1 156 — 2 137 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 765 €/m²
111 ventes
1 322 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.6% sur 6 ans
914 1 409 1 904 2 399 2 894 1 015 2020 2 631 2021 1 637 2022 1 742 2023 +159.2% -37.8% +6.4%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
1 438 1 625 1 811 1 998 2 185 1 598 2020 1 986 2021 1 911 2022 1 864 2023 1 891 2024 1 952 2025 +24.3% -3.8% -2.5% +1.4% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 952 € 24
2024 1 742 € 1 1 891 € 23
2023 — — 1 864 € 12
2022 1 637 € 2 1 911 € 18
2021 2 631 € 2 1 986 € 22
2020 1 015 € 2 1 598 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Gobichon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 153
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
73 sur 605
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BROLADRE
92.2%
des locaux
689 locaux raccordables sur 747

SAINT-BROLADRE s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BROLADRE

Le marché immobilier à SAINT-BROLADRE (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 156 et 2 137 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 156 et 2 137 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.34 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BROLADRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BROLADRE est de 1 667 € pour un appartement et de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BROLADRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BROLADRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BROLADRE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BROLADRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BROLADRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 156 et 2 137 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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