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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS (35)

35630 · Ille-et-Vilaine (35) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS

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Maisons

-22%
2024→2025
1 967 €/m²
18 ventes
1 419 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+247.1% sur 5 ans
600 1 263 1 925 2 587 3 249 667 2020 1 967 2021 1 429 2022 2 954 2024 2 315 2025 +194.9% -27.4% +106.7% -21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 3
2024 — — 2 954 € 2
2022 — — 1 429 € 3
2021 — — 1 967 € 9
2020 — — 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Couet
Mandat depuis 2020
330
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
12 sur 153
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS
53%
des locaux
97 locaux raccordables sur 183

SAINT-BRIEUC-DES-IFFS s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS

Le marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS (35630), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 419 et 2 321 €/m².

Tendance longue : +247% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.88 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS est de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRIEUC-DES-IFFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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