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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON (56)

56430 · Morbihan (56) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 444 €/m²
54 ventes
930 — 2 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
906 1 316 1 725 2 134 2 543 1 917 2020 1 007 2021 1 284 2022 2 025 2023 2 089 2024 2 312 2025 -47.5% +27.5% +57.7% +3.2% +10.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 312 € 7
2024 — — 2 089 € 10
2023 — — 2 025 € 10
2022 — — 1 284 € 10
2021 — — 1 007 € 10
2020 — — 1 917 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles-Édouard Fichet
Mandat depuis 2020
308
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260

SAINT-BRIEUC-DE-MAURON s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON

Le marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON (56430), dans le Morbihan, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 930 et 2 227 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.07 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRIEUC-DE-MAURON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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