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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRANDAN (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRANDAN

⬡

Appartements

+136%
2024→2025
2 083 €/m²
29 ventes
1 185 — 2 970 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 647 €/m²
274 ventes
1 228 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+282.3% sur 6 ans
1 473 2 826 4 179 5 532 6 885 1 637 2020 1 754 2021 2 656 2022 6 259 2023 +7.1% +51.4% +135.7%

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
1 247 1 467 1 688 1 908 2 129 1 636 2020 1 510 2021 1 385 2022 1 935 2023 1 811 2024 1 681 2025 -7.7% -8.3% +39.7% -6.4% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 259 € 7 1 681 € 52
2024 2 656 € 7 1 811 € 34
2023 1 754 € 11 1 935 € 60
2022 1 637 € 4 1 385 € 37
2021 — — 1 510 € 61
2020 — — 1 636 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Jolly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 317
Habitants
91
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
25% gagnent moins de 19 000 € | 25% gagnent plus de 27 330 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
136 sur 1 209
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRANDAN
94.8%
des locaux
1 427 locaux raccordables sur 1 505

SAINT-BRANDAN s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRANDAN

Le marché immobilier à SAINT-BRANDAN (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 083 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 2 970 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 185 et 2 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.06 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRANDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRANDAN est de 2 083 € pour un appartement et de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRANDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRANDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRANDAN ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRANDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRANDAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 185 et 2 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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