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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-LE-FROID (43)

43290 · Haute-Loire (43) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-LE-FROID

⬡

Appartements

3 509 €/m²
7 ventes
1 338 — 4 000 €/m²
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Maisons

-19%
2024→2025
1 309 €/m²
22 ventes
1 145 — 1 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+218.2% sur 6 ans
1 080 1 860 2 640 3 420 4 200 1 200 2020 1 350 2021 3 818 2022 +12.5% +182.8%

Évolution — Maisons

-22.2% sur 6 ans
990 1 538 2 086 2 634 3 182 1 413 2020 1 250 2021 1 190 2022 2 893 2023 1 364 2024 1 100 2025 -11.5% -4.8% +143.1% -52.9% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 100 € 3
2024 — — 1 364 € 3
2023 3 818 € 4 2 893 € 7
2022 — — 1 190 € 3
2021 1 350 € 2 1 250 € 3
2020 1 200 € 1 1 413 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Santy
Mandat depuis 2020
232
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.8%
53 sur 198
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-LE-FROID
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 213

SAINT-BONNET-LE-FROID s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-FROID

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-FROID (43290), en Haute-Loire, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 509 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 338 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 338 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 309 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 145 et 1 705 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.19 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Pays du Velay Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-LE-FROID en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-LE-FROID est de 3 509 € pour un appartement et de 1 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-FROID ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-LE-FROID année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-LE-FROID ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-LE-FROID entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-LE-FROID ?
Les prix des appartements varient entre 1 338 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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