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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
2 218 €/m²
197 ventes
1 589 — 2 953 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 526 €/m²
106 ventes
1 821 — 3 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.9% sur 6 ans
1 834 2 294 2 753 3 212 3 672 3 338 2020 2 182 2021 2 404 2022 2 038 2023 2 167 2024 2 341 2025 -34.6% +10.2% -15.2% +6.3% +8.0%

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
1 816 2 137 2 458 2 779 3 100 2 048 2020 2 536 2021 2 018 2022 2 172 2023 2 376 2024 2 818 2025 +23.8% -20.4% +7.6% +9.4% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 341 € 39 2 818 € 21
2024 2 167 € 28 2 376 € 14
2023 2 038 € 29 2 172 € 13
2022 2 404 € 40 2 018 € 20
2021 2 182 € 49 2 536 € 24
2020 3 338 € 12 2 048 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Daumark
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 086
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
25% gagnent moins de 16 550 € | 25% gagnent plus de 28 620 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
178 sur 1 593
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
31
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
99.2%
des locaux
1 915 locaux raccordables sur 1 930
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
0.4 km
d'aménagements

SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 218 €/m² sur 197 ventes. Les prix varient entre 1 589 et 2 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 589 et 2 953 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 338 à 2 341 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 2 526 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 821 et 3 210 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.88 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR est de 2 218 € pour un appartement et de 2 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 338 à 2 341 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 589 et 2 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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