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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES

⬡

Appartements

2 679 €/m²
3 ventes
1 648 — 2 738 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 541 €/m²
28 ventes
1 237 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.0% sur 6 ans
1 947 2 213 2 479 2 746 3 012 2 738 2020 2 163 2021 -21.0%

Évolution — Maisons

+38.1% sur 6 ans
1 027 1 435 1 842 2 250 2 658 1 141 2020 1 495 2021 1 636 2022 2 416 2023 1 511 2024 1 576 2025 +31.0% +9.4% +47.7% -37.5% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 3
2024 2 163 € 2 1 511 € 5
2023 — — 2 416 € 4
2022 2 738 € 1 1 636 € 5
2021 — — 1 495 € 7
2020 — — 1 141 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Uchan
Mandat depuis 2020
243
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES
99.6%
des locaux
263 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES
0.8 km
d'aménagements

SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES

Le marché immobilier à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 2 738 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 1 822 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.14 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES est de 2 679 € pour un appartement et de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 648 et 2 738 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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