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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BENIGNE (01)

01190 · Ain (01) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BENIGNE

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Maisons

-6%
2024→2025
1 823 €/m²
86 ventes
1 369 — 2 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.8% sur 6 ans
1 446 1 670 1 893 2 116 2 340 2 127 2020 1 607 2021 2 082 2022 1 979 2023 1 748 2024 1 643 2025 -24.4% +29.6% -4.9% -11.7% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 611 € 1 1 643 € 15
2024 — — 1 748 € 8
2023 — — 1 979 € 22
2022 — — 2 082 € 20
2021 — — 1 607 € 14
2020 — — 2 127 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emily Unia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 359
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
38 sur 613
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BENIGNE
91.9%
des locaux
731 locaux raccordables sur 795

SAINT-BENIGNE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BENIGNE

Le marché immobilier à SAINT-BENIGNE (01190), dans l'Ain, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 213 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.43 %
Taux communal TF bâtie
12.54 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse et Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BENIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BENIGNE est de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BENIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BENIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BENIGNE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BENIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BENIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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