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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BARTHELEMY (56)

56150 · Morbihan (56) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BARTHELEMY

⬡

Appartements

2 234 €/m²
4 ventes
1 567 — 3 235 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 636 €/m²
193 ventes
1 223 — 2 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 158 1 453 1 748 2 043 2 338 1 287 2020 1 655 2021 1 870 2022 1 491 2023 2 125 2024 1 339 2025 +28.6% +13.0% -20.3% +42.5% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 339 € 34
2024 — — 2 125 € 42
2023 2 234 € 4 1 491 € 22
2022 — — 1 870 € 36
2021 — — 1 655 € 42
2020 — — 1 287 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yolande Kervarrec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 197
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
82 sur 710
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BARTHELEMY
1.5%
des locaux
12 locaux raccordables sur 806
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BARTHELEMY
5.3 km
d'aménagements

SAINT-BARTHELEMY s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY

Le marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY (56150), dans le Morbihan, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 234 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 567 et 3 235 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 567 et 3 235 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 223 et 2 135 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.33 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Baud Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BARTHELEMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BARTHELEMY est de 2 234 € pour un appartement et de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BARTHELEMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BARTHELEMY ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BARTHELEMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BARTHELEMY ?
Les prix des appartements varient entre 1 567 et 3 235 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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