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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AVIT (47)

47350 · Lot-et-Garonne (47) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT AVIT

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 627 €/m²
24 ventes
1 428 — 2 810 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.6% sur 5 ans
1 266 1 732 2 198 2 665 3 131 1 648 2021 1 407 2022 2 846 2023 1 627 2024 1 522 2025 -14.6% +102.3% -42.8% -6.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 4
2024 — — 1 627 € 10
2023 — — 2 846 € 1
2022 — — 1 407 € 6
2021 — — 1 648 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Lebedinsky
Mandat depuis 2020
185
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AVIT
98.3%
des locaux
118 locaux raccordables sur 120

SAINT AVIT s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AVIT

Le marché immobilier à SAINT AVIT (47350), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 627 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 810 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.85 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AVIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AVIT est de 1 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AVIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AVIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AVIT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AVIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AVIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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