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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUGUSTIN (77)

77515 · Seine-et-Marne (77) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUGUSTIN

⬡

Appartements

2 836 €/m²
9 ventes
2 318 — 3 321 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 667 €/m²
256 ventes
2 119 — 3 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.3% sur 6 ans
2 184 2 564 2 944 3 324 3 704 2 730 2020 2 427 2021 2 741 2022 3 367 2023 -11.1% +12.9% +22.8%

Évolution — Maisons

-23.5% sur 6 ans
2 095 2 408 2 721 3 033 3 346 3 042 2020 2 530 2021 2 826 2022 2 857 2023 2 698 2024 2 328 2025 -16.8% +11.7% +1.1% -5.6% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 367 € 2 2 328 € 44
2024 — — 2 698 € 33
2023 — — 2 857 € 31
2022 2 741 € 2 2 826 € 68
2021 2 427 € 3 2 530 € 54
2020 2 730 € 2 3 042 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Serge Houdayer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 888
Habitants
182
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUGUSTIN
94.6%
des locaux
817 locaux raccordables sur 863

SAINT-AUGUSTIN s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 182 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN

Le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN (77515), en Seine-et-Marne, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 836 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 318 et 3 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 318 et 3 321 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 730 à 3 367 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 2 119 et 3 388 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.14 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUGUSTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUGUSTIN est de 2 836 € pour un appartement et de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 730 à 3 367 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUGUSTIN ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUGUSTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUGUSTIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 318 et 3 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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