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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

⬡

Appartements

+65%
2024→2025
3 861 €/m²
58 ventes
2 521 — 6 806 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 320 €/m²
232 ventes
1 913 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.2% sur 6 ans
2 350 3 634 4 918 6 202 7 487 4 853 2020 2 611 2021 4 341 2022 3 207 2023 4 125 2024 6 806 2025 -46.2% +66.3% -26.1% +28.6% +65.0%

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 669 1 947 2 225 2 504 2 782 2 437 2020 1 854 2021 2 529 2022 2 329 2023 2 354 2024 2 308 2025 -23.9% +36.4% -7.9% +1.1% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 806 € 21 2 308 € 51
2024 4 125 € 9 2 354 € 39
2023 3 207 € 10 2 329 € 36
2022 4 341 € 4 2 529 € 44
2021 2 611 € 13 1 854 € 42
2020 4 853 € 1 2 437 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Begasse
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 203
Habitants
153
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
25% gagnent moins de 19 790 € | 25% gagnent plus de 29 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
189 sur 1 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
67
en 2024
73
en 2023
↘️ -8% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER
83%
des locaux
2 145 locaux raccordables sur 2 583
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER
7 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-DU-CORMIER s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 861 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 2 521 et 6 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 521 et 6 806 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 853 à 6 806 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 1 913 et 2 698 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.24 %
Taux communal TF bâtie
6.35 %
Taux TF non bâtie
CC Liffré-Cormier Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER est de 3 861 € pour un appartement et de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 853 à 6 806 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 521 et 6 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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