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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-LANDES

⬡

Appartements

3 175 €/m²
9 ventes
2 020 — 5 362 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 921 €/m²
65 ventes
1 526 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.2% sur 6 ans
1 119 2 034 2 950 3 865 4 781 1 243 2020 4 346 2021 2 066 2022 +249.6% -52.5%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 315 1 562 1 810 2 057 2 305 1 461 2020 1 962 2021 2 095 2022 2 067 2023 1 901 2024 1 667 2025 +34.3% +6.8% -1.3% -8.0% -12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 066 € 2 1 667 € 9
2024 — — 1 901 € 14
2023 — — 2 067 € 10
2022 4 346 € 6 2 095 € 13
2021 — — 1 962 € 13
2020 1 243 € 1 1 461 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fesselier
Mandat depuis 2020
917
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
26 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
19
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DES-LANDES
90.5%
des locaux
505 locaux raccordables sur 558

SAINT-AUBIN-DES-LANDES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-LANDES

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 175 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 020 et 5 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 020 et 5 362 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 243 à 2 066 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 1 921 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 179 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.86 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DES-LANDES est de 3 175 € pour un appartement et de 1 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-LANDES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 243 à 2 066 €/m², soit une hausse de 66%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DES-LANDES ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DES-LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DES-LANDES ?
Les prix des appartements varient entre 2 020 et 5 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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