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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ASTIER (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ASTIER

⬢

Maisons

+82%
2023→2025
1 987 €/m²
47 ventes
1 558 — 2 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 5 ans
1 182 1 543 1 904 2 266 2 627 1 934 2020 1 771 2021 1 602 2022 1 313 2023 2 388 2025 -8.4% -9.5% -18.0% +81.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 388 € 17
2023 — — 1 313 € 8
2022 — — 1 602 € 9
2021 — — 1 771 € 7
2020 — — 1 934 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Derouin
Mandat depuis 2020
203
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ASTIER
99.7%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

SAINT ASTIER s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ASTIER

Le marché immobilier à SAINT ASTIER (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 987 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 495 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.74 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ASTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ASTIER est de 1 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ASTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ASTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ASTIER ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ASTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ASTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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