Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22)

22630 · Côtes-d'Armor (22) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-DES-EAUX

⬢

Maisons

-31%

2024→2025

1 877 €/m²

46 ventes

1 427 — 3 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 222 €	11
2024	—	—	3 208 €	8
2023	—	—	1 969 €	8
2022	—	—	1 703 €	12
2021	—	—	1 333 €	4
2020	—	—	1 594 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Nogues

Mandat depuis 2020

409

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 350 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

11 sur 176

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +120% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-ANDRE-DES-EAUX

95.5%

des locaux

210 locaux raccordables sur 220

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-ANDRE-DES-EAUX

2.3 km

d'aménagements

SAINT-ANDRE-DES-EAUX s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-DES-EAUX

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 3 003 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.81 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-DES-EAUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-DES-EAUX est de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DES-EAUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-DES-EAUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-DES-EAUX ?

46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-DES-EAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-DES-EAUX ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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