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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-André-de-Corcy (01)

01390 · Ain (01) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-André-de-Corcy

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
3 569 €/m²
65 ventes
3 043 — 3 912 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 415 €/m²
119 ventes
2 528 — 4 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.8% sur 6 ans
2 925 3 263 3 601 3 940 4 278 3 465 2020 3 250 2021 3 876 2022 3 889 2023 3 543 2024 3 701 2025 -6.2% +19.3% +0.3% -8.9% +4.5%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
2 872 3 151 3 430 3 709 3 988 3 191 2020 3 272 2021 3 625 2022 3 589 2023 3 273 2024 3 404 2025 +2.5% +10.8% -1.0% -8.8% +4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 701 € 7 3 404 € 23
2024 3 543 € 14 3 273 € 23
2023 3 889 € 10 3 589 € 20
2022 3 876 € 14 3 625 € 22
2021 3 250 € 18 3 272 € 24
2020 3 465 € 2 3 191 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Loreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 370
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 550 €
par an
25% gagnent moins de 21 410 € | 25% gagnent plus de 32 320 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
84 sur 1 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
49
en 2024
7
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-André-de-Corcy
92.4%
des locaux
1 861 locaux raccordables sur 2 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-André-de-Corcy
1.4 km
d'aménagements

Saint-André-de-Corcy s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-André-de-Corcy

Le marché immobilier à Saint-André-de-Corcy (01390), dans l'Ain, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 569 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 3 043 et 3 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 043 et 3 912 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 465 à 3 701 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 3 415 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 528 et 4 056 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.35 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (8.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 20 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Corcy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Corcy est de 3 569 € pour un appartement et de 3 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-André-de-Corcy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 465 à 3 701 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à Saint-André-de-Corcy ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-André-de-Corcy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-André-de-Corcy ?
Les prix des appartements varient entre 3 043 et 3 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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