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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Amand (62)

62760 · Pas-de-Calais (62) · 7 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Saint-Amand

⬢

Maisons

-50%
2022→2023
1 411 €/m²
7 ventes
1 000 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-74.9% sur 3 ans
653 1 287 1 920 2 553 3 187 2 897 2021 1 441 2022 726 2023 -50.3% -49.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 726 € 2
2022 — — 1 441 € 4
2021 — — 2 897 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Lebas
Mandat depuis 2020
122
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Amand
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

Saint-Amand s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Amand

Le marché immobilier à Saint-Amand (62760), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 411 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 607 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.85 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amand en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Amand est de 1 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Amand ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Amand année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Amand ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Amand entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Amand ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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