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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALLOUESTRE (56)

56500 · Morbihan (56) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALLOUESTRE

⬡

Appartements

2 100 €/m²
7 ventes
1 000 — 6 125 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 740 €/m²
93 ventes
1 126 — 2 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.7% sur 6 ans
900 1 806 2 712 3 617 4 523 4 112 2020 1 000 2021 -75.7%

Évolution — Maisons

+67.8% sur 6 ans
933 1 253 1 573 1 893 2 213 1 037 2020 1 617 2021 1 440 2022 2 012 2023 1 866 2024 1 740 2025 +55.9% -10.9% +39.7% -7.3% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 3 1 740 € 9
2024 — — 1 866 € 12
2023 — — 2 012 € 20
2022 — — 1 440 € 18
2021 — — 1 617 € 30
2020 4 112 € 4 1 037 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Le Roy
Mandat depuis 2020
675
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
50 sur 346
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALLOUESTRE
94.6%
des locaux
420 locaux raccordables sur 444

SAINT-ALLOUESTRE s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALLOUESTRE

Le marché immobilier à SAINT-ALLOUESTRE (56500), dans le Morbihan, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 100 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 6 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 6 125 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 112 à 1 000 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 126 et 2 184 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.99 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALLOUESTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALLOUESTRE est de 2 100 € pour un appartement et de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALLOUESTRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 112 à 1 000 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALLOUESTRE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALLOUESTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALLOUESTRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 6 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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