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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AIGNAN (56)

56480 · Morbihan (56) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AIGNAN

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 389 €/m²
177 ventes
1 000 — 1 763 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.5% sur 6 ans
988 1 187 1 386 1 585 1 784 1 098 2020 1 622 2021 1 575 2022 1 190 2023 1 571 2024 1 389 2025 +47.7% -2.9% -24.4% +32.0% -11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 389 € 39
2024 — — 1 571 € 23
2023 — — 1 190 € 23
2022 — — 1 575 € 22
2021 738 € 1 1 622 € 42
2020 — — 1 098 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Le Denmat
Mandat depuis 2020
637
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
62 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AIGNAN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 500

SAINT-AIGNAN s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AIGNAN

Le marché immobilier à SAINT-AIGNAN (56480), dans le Morbihan, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 763 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.87 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AIGNAN est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AIGNAN ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AIGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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