P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Adrien (22)

22390 · Côtes-d'Armor (22) · 60 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Adrien

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 176 €/m²
60 ventes
744 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.6% sur 5 ans
419 731 1 044 1 356 1 669 1 152 2021 824 2022 1 190 2023 1 517 2024 465 2025 -28.5% +44.4% +27.5% -69.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Adrien

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 465 € 5
2024 — — 1 517 € 9
2023 — — 1 190 € 10
2022 — — 824 € 15
2021 — — 1 152 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Lachater
Mandat depuis 2020
376
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Adrien
99.2%
des locaux
255 locaux raccordables sur 257

Saint-Adrien s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Adrien

Le marché immobilier à Saint-Adrien (22390), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 60 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.36 %
Taux communal TF bâtie
12.15 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Adrien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Adrien est de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Adrien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Adrien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Adrien ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Adrien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Adrien ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →