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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ABRAHAM (56)

56140 · Morbihan (56) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ABRAHAM

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 733 €/m²
71 ventes
1 037 — 3 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+190.3% sur 6 ans
554 1 341 2 129 2 916 3 704 1 160 2020 615 2021 1 429 2022 1 750 2023 1 879 2024 3 367 2025 -47.0% +132.4% +22.5% +7.4% +79.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 367 € 16
2024 — — 1 879 € 11
2023 — — 1 750 € 13
2022 — — 1 429 € 9
2021 — — 615 € 13
2020 — — 1 160 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlle Berthevas
Mandat depuis 2020
552
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ABRAHAM
16%
des locaux
60 locaux raccordables sur 375

SAINT-ABRAHAM s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ABRAHAM

Le marché immobilier à SAINT-ABRAHAM (56140), dans le Morbihan, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 3 367 €/m².

Tendance longue : +190% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.44 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ABRAHAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ABRAHAM est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ABRAHAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ABRAHAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ABRAHAM ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ABRAHAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ABRAHAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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