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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINS-LES-FRESSIN (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINS-LES-FRESSIN

⬢

Maisons

-13%
2022→2025
1 368 €/m²
27 ventes
1 075 — 1 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.5% sur 4 ans
968 1 228 1 488 1 748 2 009 1 134 2020 1 075 2021 1 826 2022 1 593 2025 -5.2% +69.9% -12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 593 € 5
2022 — — 1 826 € 9
2021 — — 1 075 € 11
2020 — — 1 134 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Boquet
Mandat depuis 2020
150
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINS-LES-FRESSIN
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

SAINS-LES-FRESSIN s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINS-LES-FRESSIN

Le marché immobilier à SAINS-LES-FRESSIN (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 368 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.97 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINS-LES-FRESSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINS-LES-FRESSIN est de 1 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINS-LES-FRESSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINS-LES-FRESSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINS-LES-FRESSIN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINS-LES-FRESSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINS-LES-FRESSIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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