P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINS (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINS

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 659 €/m²
61 ventes
1 002 — 2 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+136.3% sur 6 ans
761 1 121 1 481 1 840 2 200 846 2020 1 041 2021 1 884 2022 1 290 2023 2 000 2024 1 999 2025 +23.0% +81.0% -31.5% +55.0% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 999 € 12
2024 — — 2 000 € 5
2023 — — 1 290 € 11
2022 — — 1 884 € 16
2021 — — 1 041 € 12
2020 — — 846 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bathellier
Mandat depuis 2020
468
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
33 sur 303
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINS
97.6%
des locaux
362 locaux raccordables sur 371
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINS
1.3 km
d'aménagements

SAINS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINS

Le marché immobilier à SAINS (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 002 et 2 004 €/m².

Tendance longue : +136% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.41 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINS est de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →