Prix immobilier à Sain-Bel
69210 · Rhône (69) · 237 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sain-Bel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 549 € | 10 | 3 225 € | 5 |
| 2024 | 2 800 € | 41 | 3 296 € | 12 |
| 2023 | 3 139 € | 12 | 3 024 € | 22 |
| 2022 | 3 446 € | 47 | 3 659 € | 23 |
| 2021 | 2 544 € | 23 | 3 452 € | 25 |
| 2020 | 1 930 € | 7 | 2 538 € | 10 |
Cadre de vie
Sain-Bel s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 672 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sain-Bel
Le marché immobilier à Sain-Bel (69210), dans le Rhône, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 926 €/m² sur 140 ventes. Les prix varient entre 2 145 et 3 954 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 145 et 3 954 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 930 à 2 549 €/m², soit +32%.
Maisons
Prix médian : 3 185 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 458 et 3 877 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.