Prix immobilier au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 365 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS

⬡

Appartements

-24%

2024→2025

1 964 €/m²

17 ventes

1 284 — 3 045 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 326 €/m²

348 ventes

1 809 — 2 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 398 €	2	2 322 €	119
2024	3 150 €	3	2 298 €	34
2023	1 890 €	2	2 630 €	31
2022	1 562 €	1	2 255 €	64
2021	1 229 €	3	2 326 €	73
2020	2 053 €	6	2 212 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Thorez

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

3 981

Habitants

406

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 570 €

par an

25% gagnent moins de 20 380 € | 25% gagnent plus de 32 290 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

95 sur 1 674

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAILLY-SUR-LA-LYS

99.5%

des locaux

1 978 locaux raccordables sur 1 988

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAILLY-SUR-LA-LYS

2.7 km

d'aménagements

SAILLY-SUR-LA-LYS s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 406 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS

Le marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 964 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 284 et 3 045 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 284 et 3 045 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 053 à 2 398 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 2 326 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 2 792 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.17 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC Flandre Lys

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (5.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.8 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS est de 1 964 € pour un appartement et de 2 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 053 à 2 398 €/m², soit une hausse de 17%.

Combien de ventes immobilières à SAILLY-SUR-LA-LYS ?

365 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY-SUR-LA-LYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAILLY-SUR-LA-LYS ?

Les prix des appartements varient entre 1 284 et 3 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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