Prix immobilier à Sablons

38550 · Isère (38) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sablons

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Appartements

+39%

2024→2025

2 314 €/m²

46 ventes

2 053 — 2 634 €/m²

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Maisons

-9%

2024→2025

2 433 €/m²

121 ventes

2 042 — 2 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 163 €	2	2 128 €	9
2024	1 559 €	4	2 329 €	17
2023	1 788 €	3	2 727 €	24
2022	2 374 €	12	2 849 €	24
2021	2 291 €	20	2 319 €	27
2020	2 400 €	5	2 119 €	20

Cadre de vie

2 346

Habitants

228

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Sablons s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sablons

Le marché immobilier à Sablons (38550), dans l'Isère, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 314 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 053 et 2 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 053 et 2 634 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 400 à 2 163 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 433 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 2 042 et 2 926 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 15,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.06 %

Taux communal TF bâtie

2.58 %

Taux TF non bâtie

CC Entre Bièvre et Rhône

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.8 ‰)

Vols de véhicule 11 (4.8 ‰)

Cambriolages de logement 9 (8.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationEffet toxiqueEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sablons est de 2 314 € pour un appartement et de 2 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sablons ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 2 163 €/m², soit une baisse de 10%.

Combien de ventes immobilières à Sablons ?

167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sablons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sablons ?

Les prix des appartements varient entre 2 053 et 2 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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