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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUMINGHEM (62)

62370 · Pas-de-Calais (62) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUMINGHEM

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 800 €/m²
141 ventes
1 501 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 391 1 654 1 916 2 178 2 440 1 561 2020 1 782 2021 1 766 2022 2 218 2023 1 546 2024 1 996 2025 +14.2% -0.9% +25.6% -30.3% +29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 996 € 28
2024 — — 1 546 € 14
2023 — — 2 218 € 23
2022 — — 1 766 € 29
2021 — — 1 782 € 22
2020 — — 1 561 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Wacsin
Mandat depuis 2024
1 614
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
38 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUMINGHEM
98.6%
des locaux
748 locaux raccordables sur 758

RUMINGHEM s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUMINGHEM

Le marché immobilier à RUMINGHEM (62370), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 501 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.89 %
Taux communal TF bâtie
8.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région d'Audruicq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUMINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUMINGHEM est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUMINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUMINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUMINGHEM ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUMINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUMINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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