Prix immobilier au m² à Ruitz (62)

62620 · Pas-de-Calais (62) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ruitz

⬡

Appartements

1 472 €/m²

4 ventes

1 285 — 1 869 €/m²

⬢

Maisons

+26%

2024→2025

1 662 €/m²

100 ventes

1 192 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 956 €	1	1 762 €	25
2024	—	—	1 400 €	13
2023	1 333 €	3	1 733 €	18
2022	—	—	1 236 €	15
2021	—	—	1 761 €	19
2020	—	—	1 345 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Sansen

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 478

Habitants

303

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 380 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

38 sur 670

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Ruitz

96.7%

des locaux

786 locaux raccordables sur 812

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Ruitz

3.2 km

d'aménagements

Ruitz s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 303 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ruitz

Le marché immobilier à Ruitz (62620), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 472 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 285 et 1 869 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 285 et 1 869 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

9,5 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.1 %

Taux communal TF bâtie

19.12 %

Taux TF non bâtie

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisésEmissions en surface de gaz de mine

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruitz en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ruitz est de 1 472 € pour un appartement et de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ruitz ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ruitz année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Ruitz ?

104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ruitz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ruitz ?

Les prix des appartements varient entre 1 285 et 1 869 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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