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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUISSEAUVILLE (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUISSEAUVILLE

⬢

Maisons

+94%
2024→2025
1 400 €/m²
20 ventes
734 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.9% sur 6 ans
987 1 406 1 824 2 243 2 661 1 100 2020 1 961 2021 1 097 2022 1 774 2023 1 250 2024 2 419 2025 +78.3% -44.1% +61.7% -29.5% +93.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 419 € 3
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 1 774 € 1
2022 — — 1 097 € 6
2021 — — 1 961 € 2
2020 — — 1 100 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Pouthe
Mandat depuis 2020
214
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUISSEAUVILLE
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

RUISSEAUVILLE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUISSEAUVILLE

Le marché immobilier à RUISSEAUVILLE (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 734 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.96 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUISSEAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUISSEAUVILLE est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUISSEAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUISSEAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUISSEAUVILLE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUISSEAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUISSEAUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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