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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUFFIAC (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUFFIAC

⬢

Maisons

-66%
2024→2025
1 091 €/m²
19 ventes
700 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.7% sur 5 ans
332 842 1 351 1 861 2 371 369 2020 1 091 2021 2 155 2022 2 088 2024 700 2025 +195.7% +97.5% -3.1% -66.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 2
2024 — — 2 088 € 1
2022 — — 2 155 € 8
2021 — — 1 091 € 5
2020 — — 369 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Le Jallé
Mandat depuis 2020
179
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUFFIAC
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

RUFFIAC s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUFFIAC

Le marché immobilier à RUFFIAC (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 091 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 700 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.39 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUFFIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUFFIAC est de 1 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUFFIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUFFIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUFFIAC ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUFFIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUFFIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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