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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUCA (22)

22550 · Côtes-d'Armor (22) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUCA

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 090 €/m²
130 ventes
1 538 — 2 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 565 1 822 2 079 2 337 2 594 2 071 2020 2 083 2021 1 739 2022 2 358 2023 2 010 2024 2 341 2025 +0.6% -16.5% +35.6% -14.8% +16.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 341 € 13
2024 — — 2 010 € 19
2023 — — 2 358 € 14
2022 — — 1 739 € 17
2021 — — 2 083 € 37
2020 — — 2 071 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Perche
Mandat depuis 2020
595
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUCA
99.6%
des locaux
509 locaux raccordables sur 511
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUCA
0.2 km
d'aménagements

RUCA s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUCA

Le marché immobilier à RUCA (22550), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 578 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.85 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUCA est de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUCA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUCA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUCA ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUCA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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