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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ruca (22)

22550 · Côtes-d'Armor (22) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ruca

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 083 €/m²
128 ventes
1 538 — 2 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
1 565 1 822 2 079 2 337 2 594 2 071 2020 2 083 2021 1 739 2022 2 358 2023 2 010 2024 2 307 2025 +0.6% -16.5% +35.6% -14.8% +14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 307 € 11
2024 — — 2 010 € 19
2023 — — 2 358 € 14
2022 — — 1 739 € 17
2021 — — 2 083 € 37
2020 — — 2 071 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Perche
Mandat depuis 2020
595
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ruca
99.6%
des locaux
509 locaux raccordables sur 511
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ruca
0.2 km
d'aménagements

Ruca s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ruca

Le marché immobilier à Ruca (22550), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 578 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.85 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruca en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ruca est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ruca ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ruca année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ruca ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ruca entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ruca ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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