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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZ-SUR-COUESNON (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROZ-SUR-COUESNON

⬡

Appartements

1 317 €/m²
44 ventes
1 202 — 2 781 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 740 €/m²
165 ventes
1 224 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.8% sur 6 ans
1 140 1 352 1 563 1 774 1 986 1 603 2020 1 805 2021 1 267 2022 1 286 2023 +12.6% -29.8% +1.5%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 427 1 571 1 714 1 857 2 000 1 753 2020 1 586 2021 1 712 2022 1 744 2023 1 818 2024 1 747 2025 -9.5% +7.9% +1.9% +4.2% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 39
2024 1 286 € 5 1 818 € 22
2023 1 267 € 7 1 744 € 21
2022 1 805 € 16 1 712 € 36
2021 1 603 € 16 1 586 € 32
2020 — — 1 753 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fambon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 059
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
92 sur 748
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
10
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZ-SUR-COUESNON
38.6%
des locaux
360 locaux raccordables sur 933
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROZ-SUR-COUESNON
2.8 km
d'aménagements

ROZ-SUR-COUESNON s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZ-SUR-COUESNON

Le marché immobilier à ROZ-SUR-COUESNON (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 317 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 202 et 2 781 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 202 et 2 781 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 218 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.72 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZ-SUR-COUESNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZ-SUR-COUESNON est de 1 317 € pour un appartement et de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROZ-SUR-COUESNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROZ-SUR-COUESNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROZ-SUR-COUESNON ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZ-SUR-COUESNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZ-SUR-COUESNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 202 et 2 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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