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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZ-LANDRIEUX (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROZ-LANDRIEUX

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 039 €/m²
117 ventes
1 552 — 2 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 393 1 668 1 943 2 219 2 494 2 083 2020 1 548 2021 2 048 2022 2 004 2023 2 158 2024 2 267 2025 -25.7% +32.3% -2.1% +7.7% +5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 267 € 30
2024 — — 2 158 € 10
2023 — — 2 004 € 19
2022 — — 2 048 € 24
2021 — — 1 548 € 21
2020 2 929 € 2 2 083 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mainsard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 378
Habitants
76
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZ-LANDRIEUX
25.8%
des locaux
199 locaux raccordables sur 772

ROZ-LANDRIEUX s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX

Le marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 552 et 2 520 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.89 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZ-LANDRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZ-LANDRIEUX est de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROZ-LANDRIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROZ-LANDRIEUX ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZ-LANDRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZ-LANDRIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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