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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rouvres-les-Bois (36)

36110 · Indre (36) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rouvres-les-Bois

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
763 €/m²
53 ventes
484 — 1 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+256.4% sur 6 ans
196 455 715 974 1 233 218 2020 944 2021 1 121 2022 657 2023 1 028 2024 777 2025 +333.0% +18.8% -41.4% +56.5% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 777 € 12
2024 — — 1 028 € 7
2023 — — 657 € 7
2022 — — 1 121 € 9
2021 — — 944 € 12
2020 — — 218 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Guillemain
Mandat depuis 2020
281
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rouvres-les-Bois
99.2%
des locaux
262 locaux raccordables sur 264

Rouvres-les-Bois s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rouvres-les-Bois

Le marché immobilier à Rouvres-les-Bois (36110), dans l'Indre, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 763 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 484 et 1 276 €/m².

Tendance longue : +256% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvres-les-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouvres-les-Bois est de 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rouvres-les-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rouvres-les-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rouvres-les-Bois ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rouvres-les-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rouvres-les-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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