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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUVRES (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUVRES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 504 €/m²
69 ventes
3 068 — 3 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
2 826 3 174 3 521 3 869 4 216 3 140 2020 3 500 2021 3 833 2022 3 644 2023 3 675 2024 3 372 2025 +11.5% +9.5% -4.9% +0.9% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 372 € 18
2024 — — 3 675 € 12
2023 — — 3 644 € 14
2022 — — 3 833 € 13
2021 — — 3 500 € 9
2020 — — 3 140 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Journaux
Mandat depuis 2020
1 038
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUVRES
95.8%
des locaux
359 locaux raccordables sur 374

ROUVRES s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUVRES

Le marché immobilier à ROUVRES (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 504 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 3 068 et 3 785 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 18,9 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.19 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUVRES est de 3 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUVRES ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUVRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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