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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roussines (36)

36170 · Indre (36) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Roussines

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
853 €/m²
32 ventes
605 — 1 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
689 819 949 1 080 1 210 947 2020 843 2021 765 2022 872 2023 862 2024 1 100 2025 -11.0% -9.3% +14.0% -1.1% +27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 100 € 7
2024 — — 862 € 3
2023 — — 872 € 6
2022 — — 765 € 8
2021 — — 843 € 5
2020 — — 947 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gourlay
Mandat depuis 2020
355
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roussines
100%
des locaux
267 locaux raccordables sur 267

Roussines s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roussines

Le marché immobilier à Roussines (36170), dans l'Indre, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 853 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 605 et 1 099 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.35 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roussines est de 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roussines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roussines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roussines ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roussines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roussines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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